2019/08/02 以贈與方式移轉土地不可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

（臺中訊）想要把名下土地及建物贈與給子女，可以用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅嗎？  
　　臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收。所以，要以「買賣」方式移轉土地且符合自用住宅用地要件，即本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業情事，才可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，若以贈與方式移轉，縱使符合自用住宅用地要件，仍無法申請適用該優惠稅率。  
 
資料來源: https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/6125735204865596913?tagCode= (臺中市政府地方稅務局)
發佈日期:108/07/31